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T1457 仙台駅徒歩5分！視認性抜群のガラス張り路面店舗
抜群の立地と高い視認性でビジネスの成功をサポート！
仙台駅から徒歩わずか5分という
絶好のロケーションに位置するこの物件は、
店舗運営に最適なガラス張りの入口が大きな特徴です。
お客様の目を引く外観で、
初めての来店でも迷うことなくたどり着けます。
広々とした16坪の空間は、
物販店やショールームとしてご利用いただけます。
シンプルな内装は自由なレイアウトが可能で、
ビジネスの幅を広げる一助となるでしょう。
快適な設備が整った環境
専有部分にはシャワー付きトイレと簡易キッチンを完備。
スタッフの休憩時間やちょっとした飲食にも便利な環境です。
賃料も魅力的な設定で、すぐに始められる！
賃料は約29万円、
駐車場2台まで無料です。
仙台駅近くでこの広さと条件を考えればい
非常に魅力的な価格設定です。
新規開業や事業拡大をお考えの方にとっては、まさに理想の物件です。
この機会にぜひ、理想のビジネス空間を手に入れてください！
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区花京院1丁目 |
階 |
14階建/1階部分 |
沿線 最寄駅 |
JR東北本線「仙台駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
290,400円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
事務所：3ヶ月/1ヶ月 店舗：4ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
55.97㎡ 16.93坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 店舗利用の場合 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 290,400 | 賃料 | 290,400 | ||
| + | 敷金 | 1,161,600 | |||
| + | 礼金 | 290,400 | |||
| + | 仲介手数料 | 290,400 | |||
| + | 賃貸保証料 | 290,400 | |||
| 合計 | 2,323,200 | 合計 | 290,400 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995年11月 | 階数/所在階 | 地上14階建/1階部分 |
| 駐車場 | 2台付無料 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | 電気・上下水道・エレベーター | ||
| 各戸設備 | ミニキッチン・シャワートイレ・エアコン・シャッター（手動）・自動ドア・換気扇・室内照明 | ||
| 備考 | ※事務所利用の場合敷金3ヶ月 |
||