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T2135-4 勾当台公園エリア！美容室等に最適な広々空間
勾当台公園駅から徒歩6分の好立地に、広さ165㎡の開放感あふれるオフィススペースが登場しました！この物件は、事務所やクリニックはもちろん、美容室にも最適です。仙台市青葉区国分町の中心に位置し、ビジネスの拠点としても申し分ありません。
木目調の温かみある天井と大きな窓からの自然光が、心地よい作業空間を演出します。オフィスやサロンのスタッフの方々が気持ちよく働ける環境が整っています。また、ビルトインエアコン完備で、一年を通して快適な室内温度を保つことが可能です。さらに、男女別トイレも専有部分に完備しており、来客の多い業種にも安心です。
駐車場は3台分以上を完備しているため、お客様や従業員の車移動も問題ありません。飲食店は不可ですが、美容室としての利用は可能ですので、開業を検討されている方には絶好のチャンスです。
賃料は月額55万円、敷金礼金不要で初期コストも抑えられます。仙台中心部でこの広さと条件の物件は非常に希少です。新たなビジネスのスタートに、この物件を選んでみませんか？
ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
9階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 |
賃料 (税別) |
500,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
保証金3ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
165.13㎡ 49.95坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 500,000 | 賃料 | 500,000 | ||
| + | 保証金 | 1,500,000 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証料 | 500,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 500,000 | |||
| 合計 | 3,000,000 | 合計 | 500,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984年2月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上11階建て/9階部分 |
| 駐車場 | 27,000円/月（税別） | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベータ― | ||
| 各戸設備 | 専有部に男女別トイレ・ビルトインエアコン | ||
| 備考 | ※飲食店不可 |
||