カフェ・BAR 居酒屋・レストラン向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町四丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 前テナント：ラーメン屋

仙台市中心部、広瀬通沿いにある好立地のラーメン居抜き物件が登場！

広瀬通駅から徒歩3分、青葉通一番町駅からも徒歩7分

ビジネスマンや観光客など多くの人が行き交うエリア

賑やかな通りに面した1階の路面店のご紹介です。

現在はラーメン屋として営業しており、人材不足という事も有り

今回居抜きとして募集の運びとなりました。

 

室内は約6坪

室内にトイレがないため、そちらを利用する事は出来ませんが

その分席が8席と多めに造られております

店内は、効率的なレイアウトで少人数でも運営が可能なスペースとなっております。

賃料は月額380,000円（税別）。

初期投資を抑えたい方や、立地重視の店舗展開をお考えの方におすすめの物件となっております！

この看板をご覧ください！

目立つこと間違いなし！

ひときわ目立つこちらの看板スペースを活用し、集客に繋げられそうですね！

 

超が付くほどの好立地！！

視線性は抜群の中心部で自慢のラーメンを提供し、地元に愛されるお店を開きませんか？

ご検討ください！！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町四丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分
賃料 (税別)	380,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	222万円　0円
面積	20.79㎡　6.29坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		380,000	賃料		380,000
+	敷金	2,220,000
+	仲介手数料	380,000
+	賃貸保証料	380,000
+	居抜譲渡金	5,000,000
+	居抜譲渡手数料	500,000
	合計	8,860,000		合計	380,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1953年10月	階数/所在階	地上8階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	南	現況	入居中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※居抜譲渡金:500万円（税別） ※室内トイレ無