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T4958-1 土樋のワンフロア1階貸店舗
仙台市若林区土樋にございます
貸店舗物件のご紹介です
軽飲食店、物販店、美容室、事務所など
幅広い業種に対応可能な物件です
物件の最大の特徴は
1階部分の路面店として利用できる点です
路面に面しているため
視認性が高く、通行人や顧客の目に
留まりやすい立地です
地下鉄南北線「愛宕橋駅」から
徒歩5分のアクセスも良好で
公共交通機関を利用する顧客にも便利な立地です
専有面積は約13坪のワンフロアで
ビジネスの運営に十分な広さを確保しています
軽飲食店や物販店、美容室などの業種に適しており
シンプルながらも
機能的なスペースとして活用できます
軽飲食のみとはなりますが
飲食店の開業も相談可能で
厨房設備や内装の工夫次第で
オリジナルな店舗作りが実現できます
賃料は約17万円で
立地と条件を考慮すると
非常にコストパフォーマンスの高い物件です
日常の営業活動を快適に行える環境が整っており
新たなビジネスのスタートに最適な物件です
仙台市内での新しいビジネスの立ち上げや
既存の事業の拡張をお考えの方に
ぜひご検討いただきたい物件です
興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市若林区土樋 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「愛宕橋駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
170,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヶ月 18.7万円 |
面積 |
44.58㎡ 13.49坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 170,000 | 賃料 | 170,000 | ||
| + | 敷金 | 510,000 | |||
| + | 礼金 | 170,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 170,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 170,000 | |||
| 合計 | 1,190,000 | 合計 | 170,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 木造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年8月 | 階数/所在階 | 地上2階建て/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||