アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市宮城野区鉄砲町中 交通：JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩10分 前テナント：-

仙台市宮城野区鉄砲町中にございます

貸店舗物件のご紹介です

 

事務所、美容サロン、スクールなど

多岐にわたる業態に最適なスペースです

不特定多数の来店がある業態はNGですので

事前にご相談ください

 

JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩10分

利便性が高くアクセスも良好です

仙台駅までも徒歩圏内の

便利な立地です

 

この物件の大きな魅力は

1階路面に位置していることです

メイン通り沿いの立地ではございませんが

路面店としての視認性が高く

通行人の目に留まりやすいので

新規顧客の獲得にも有利です

 

また、専有部分にはトイレが完備されており

業務の運営や来店客の利便性を高めるため

必要な設備が整っています

 

別途契約は必要となりますが

駐車場が2台分ある点も大きな特長です

駐車場の確保は、特に美容サロンやスクール

事務所など、車でのアクセスが

重要な業態にとって非常に便利です

来客や従業員の移動において

駐車場があることで

スムーズな運営が可能となります

 

専有面積は約12坪で

コンパクトながらも使い勝手の良い

広さではないでしょうか

 

賃料は約15万円で

この立地と設備を考えると

非常にコストパフォーマンスの高い物件

 

東口エリアで1階店舗をお探しの方

ぜひご検討ください

種別	貸店舗
所在	仙台市宮城野区鉄砲町中
階	1階
沿線　最寄駅	JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩10分
賃料 (税別)	150,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	3ヶ月　1ヶ月
面積	40.58㎡　12.28坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		150,000	賃料		150,000
+	敷金	450,000
+	礼金	150,000
+	仲介手数料	150,000
+	賃貸保証料	150,000
	合計	1,050,000		合計	150,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2014年7月	階数/所在階	地上5階建て/1階部分
駐車場	有　1台あたり18,000円/月（税別）　空き2台	改築	-
方位	-	現況	空き
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	トイレ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証要加入（日本セーフティー） 　初回保証料：総賃料の1ヶ月分 　更新保証料：総賃料の10％ ※消費税別途 ※アクト安心ライフ24：15,000円/2年（税別）