アパレル・雑貨店向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分 前テナント：物販店

賑やかな一番町アーケード至近の角地に立地！

1階路面店舗物件のご紹介です

 

その立地は、人通りが多く、多くの潜在顧客に対して

店舗をアピールする機会が増えるため

物販店にとって理想的な環境を提供します

1階路面店であることも、視認性やアクセスの容易さを高めています

 

店舗前面がガラス貼りであるため

店内の商品やディスプレイが外からも良く見え

通行人の関心を引きやすくなっています

この透明感と開放感は、明るく魅力的な店舗イメージを創出し

客足を増やす効果が期待できそうです

 

賃料は約30万円で、専有面積は約10坪

特に中小規模の物販店にとって運営しやすいサイズです

地上4階建の1階部分ですので

店舗へのアクセスも良く、商品の搬入や搬出も容易に行えるでしょう

 

アクセス面では、地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩わずか1分

駅近立地んおも魅力の一つです

通勤や来店に便利なだけでなく

販売促進イベントや広告戦略にも大きく寄与します

 

仙台市青葉区のような商業活動が活発なエリアでの出店は

新規顧客の獲得やブランド認知度の向上に結びつく可能性が高く

事業の成功に直結する重要なステップとなるでしょう

 

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町三丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分
賃料 (税別)	300,000円
管理費(税別)	20,000円
敷/礼	300万円/1ヶ月
面積	35.08㎡　10.61坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		320,000	賃料		300,000
+	敷金	3,000,000	+	管理費	20,000
+	礼金	300,000
+	仲介手数料	300,000
+	賃貸保証料	320,000
	合計	4,240,000		合計	320,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1982年1月	階数/所在階	地下1階付地上4階建て/1階部分
駐車場	無し	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	2024年4月中旬予定	入居条件	-
契約期間	普通5年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※消費税別途 ※トイレ共同水道料：4,400円/月 ※スケルトン渡し