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住所：仙台市青葉区二日町 交通：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩2分 前テナント：飲食店

仙台市青葉区二日町にございます

飲食店におすすめな物件のご紹介です！

 

北四番丁駅からわずか徒歩2分という駅チカ立地は

顧客のアクセスの利便性を大幅に向上させます

毎日の通勤はもちろん観光客やショッピング帰りの客層も

ターゲットにしやすい立地です

 

さらに、約16坪の広さは

小規模から中規模の飲食店にちょうど良いサイズ感です

元飲食店としての利用歴があるため

内装やグリストラップなど

飲食店運営に必要な設備が既に整っている点も大きなメリット

新たな改装費用を抑えながら、早期の開業を目指すことが可能です

 

物件が面する北四番丁通りは

仙台市内でも人通りが多い商店街の一つ

1階路面店としての視認性の高さは

通行人の注意を引きつけ

店舗への誘導率を高める効果が期待できます

さらに、夜間の照明による店舗の演出も可能で

日中だけでなく夜の集客にも効果的です

 

賃料は月額約23万円と

この立地条件と設備を考慮すると非常にリーズナブル

創業期のコスト管理にも配慮した価格設定は

新規開業を考える経営者にとって心強い支援となります

また、地上8階建ての建物の1階部分ということで

ビル内の他のテナントとのシナジー効果も期待できるでしょう

 

駅近の利便性、飲食店としての内装設備、そしてリーズナブルな賃料

飲食店の開業をお考えの方にはピッタリの物件ではないでしょうか

もちろん飲食以外の業態もご相談可能です

是非ご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区二日町
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩2分
賃料 (税別)	233,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	200万円/1ヶ月
面積	54.55㎡　16.5坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		233,000	賃料		233,000
+	敷金	2,000,000
+	礼金	233,000
+	賃貸保証料	233,000
+	仲介手数料	233,000
	合計	2,932,000		合計	233,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1984年2月	階数/所在階	地上8階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通借家	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・上下水道・郵便受け
各戸設備	温水洗浄暖房便座・給湯（ガス）
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社加入要 　初回保証料：賃料合計の100％