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T2380 国分町通りに面する商業ビル
【国分町繁華街でのビジネス展開に最適な物件】
仙台市青葉区国分町にございます
バーやスナックに最適な物件のご紹介です
国分町繁華街の中心に位置し
国分町通りに面しているビルの一区画ですので
高い集客力が期待できます
賃料は約15万円から60万円と幅広く
専有面積は約10坪から35坪まで
様々なニーズに応じて選ぶことが出来ます
9階建てのビルの2～9階の各フロア
フロアを選択できるのも魅力の一つです
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分と
駅からのアクセスも良好です
来店客にとっても大きな利点となりますし
従業員の方の通勤にも便利です
周辺には多くの飲食店や商業施設があり
夜間の人通りも多いエリアですので
夜の商売には絶好のロケーションです
まさに国分町繁華街での事業展開を考える方にとって
理想的な物件と言えるのではないでしょうか
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
各階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
209:541,570円 311:252,000円 505:356,440円 603:132,580円 617:162,120円 902:364,000円 |
管理費(税別) |
209:138,430円 311:68,400円 505:96,740円 603:35,980円 617:44,000円 902:98,800円 |
敷/礼 |
209:4,000,000円 311:500,000円 505:1,000,000円 603:500,000円 617:500,000円 902:1,000,000円 |
面積 |
209 120.43㎡ 36.43坪 311 59.50㎡ 18.00坪 505 84.17㎡ 25.46坪 603 31.31㎡ 9.47坪 617 38.28㎡ 11.58坪 902 85.95㎡ 26.00坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【603の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 168,559 | 賃料 | 132,580 | ||
| + | 敷金 | 500,000 | + | 管理費 | 35,980 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証委託料 | 168,559 | |||
| + | 仲介手数料 | 132,580 | |||
| 合計 | 969,698 | 合計 | 168,560 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年2がつ | 階数/所在階 | 地下1階付地上9階建て/各階部分 |
| 駐車場 | 立体駐車場併設 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 上下水道・電気・都市ガス・エレベータ―・集中空調 | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||