アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 前テナント：物販

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩4分

 

ぶらんどーむ一番町商店街沿いの

1階貸店舗のご紹介です！

 

ぶらんどーむ一番町と言えば、仙台駅前から一番町4丁目へ抜ける

アーケード街の一角で、大手企業様も出店意欲がとても高い

エリアとなっております。

 

一通りも多く、平日は約30,000人、週末になると約45000人程の通行量を誇ります。

今回は1階路面という事も有り、視認性も抜群で

最高の立地と言えます。

現在はオーナーさんが運営している物販店舗がご紹介の区画となります。

周辺には古着屋さん、携帯ショップ、飲食店等々

様々な業種で賑わっており、当物件に関しては

物販店や美容関係、スクールなどにもおすすめです。

また、高級な商品を扱うような業態でも良いかもしれません。

 

広さは約22坪

縦長で長方形のような形の室内は、私が見た感想ですが

まさに「ちょうど良い」

と感じ、内装が作りやすそうだなという印象を受けました。

残置物については借り手が決まり次第、賃貸人により撤去される予定です。

飲食業態も可能ですが、ガスについては賃借人により本管から引込が必要になります。

またトイレについても現在は小便器しかないものの賃貸人によるリフォーム計画もあるとのことです。

ご相談は可能となっております

看板の店舗となる立地を兼ねそろえた当物件

ぜひご検討ください。

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町三丁目
階	地上3階建/1階部分
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (税別)	800,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月・1ヶ月
面積	72.72㎡　22坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		800,000	賃料		800,000
+	敷金	4,800,000	+	管理費	0
+	礼金	800,000
+	仲介手数料	800,000
+	賃貸保証料	800,000
	合計	8,000,000		合計	800,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1973年12月	階数/所在階	地上3階建て/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家契約5年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※町内会費の負担あります ※空調は前入居者の残置物 ※現況引き渡し