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T3800 花京院の45号線沿い貸店舗
整体院や教育関連スクールに最適！
花京院二丁目の貸店舗物件のご紹介です
JR仙石線「仙台駅」から徒歩わずか7分
アクセス良好な絶好の立地にございます
2027年12月31日までと契約期間の縛りがございますが、賃料は月額約15万円、専有面積は約24坪と
その分大変リーズナブルな価格設定では無いでしょうか！
特筆すべきはお部屋の中に専用のトイレが備わっていること！
お客様や生徒さんにとっても
快適な環境を提供できます！
また、ビルの4階部分の一区画ですので
日当たりが良いのが印象的で、広々とした開放感のある空間が広がっています
仙台駅から徒歩7分という立地は
アクセスの良さと高い集客力を提供します
周囲には多様なビジネスと住宅が混在し
様々な客層へのアプローチが可能となっております。
お客様の快適さとビジネスの利便性を
両立させたい方に最適な選択です
是非この機会にご検討ください！
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区花京院二丁目 |
階 |
4階 401 |
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「仙台駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
140,000円 |
管理費(税別) |
20,000円 |
敷/礼 |
3ヵ月/0ヵ月 |
面積 |
79.30㎡ 23.99坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 160,000 | 賃料 | 140,000 | ||
| + | 敷金 | 420,000 | + | 管理費 | 20,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証料 | 160,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 140,000 | |||
| 合計 | 880,000 | 合計 | 160,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979年5月 | 階数/所在階 | 地上7階建て/4階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 2027年12月31日まで | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 都市ガス・24時間セキュリティ・エレベーター | ||
| 各戸設備 | エアコン・トイレ | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||