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T3782 官公庁付近の美容室居抜き

青葉区国分町賃貸テナント画像1

地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分

 

官公庁付近で利便性良し

交通アクセスも良好な立地の美容室居抜きのご紹介です

 

区画は2階

各階ワンフロア貸なのでエレベーターを下りてすぐが店舗の入り口となっております

普段は中々空室が出ない物件ですが、今回現入居者の美容室移転のため

募集の運びとなりました

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広さは長方形の形で20..96坪(69.29u)

カット代は全部で5つございます

脱着式のシャンプー台も有り

このまま引き継ぐのも良し、内装に手を加えて

自分の好みに造作するのも良し

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お席は隣の人が気にならないくらい広々とした

スペースがございます

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店内入り口の写真です

簡易的な待合スペース

外の景色が見える、広い窓面が特徴的です

※現在は観葉植物有ですが、こちらは撤去予定

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そこからカットスペースへ抜ける途中に

ソファー待合所も有り

 

カットスペースの一番奥には、キッチンと洗濯機置き場がございます

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トイレの前に広々とした手洗い場がございます

↑何気に大事なポイントですね

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エレベーターを下りればすぐにお店の入り口が有り

2階という事もあり、階段でもすぐに上がってこれる所が

良いですね

 

現在はドアを装飾してお洒落な雰囲気の入り口となっております

当ビルは一通りが割と多い場所という事もあり

2階と言えど視認性はGOOD

 

1階エントランス前にカットメニュー看板も設置可ですので

お店までの導線がひきやすいのがPOINTです

 

こちらの内装がすべて無償譲渡となりますので

美容室、または内装を少し変更して物販、ネイル、サロンなどなど

幅が広がりますね

 

敷金等、初期費用はご相談出来ます

 

引渡し予定は直接お問い合わせください

 

ぜひご検討ください

 

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

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種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
(u)
貸店舗
仙台市青葉区国分町3丁目 2 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩5分
149,500 63,000 150万/0 69.30

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 149,500 賃料 149,500
+ 敷金 1.500,000 + 管理費 63,000
+ 礼金 0      
+ 居抜譲渡金 0      
+ 居抜手数料 0      
+ 仲介手数料 149,500      
  合計 1,799,000   合計 212,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 20.96 天井高 -
建物構造 RC造 階数/所在階 地上6階/2階
築年 1994年4月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・エレベーター
各戸設備 トイレ・エアコン
備考

※内装譲渡無償

※エアコン残置物
※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます