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T3778 一番町アーケード至近居抜き店舗

青葉区国分町賃貸テナント画像1

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩5分

一番町アーケード至近の

3階ワンフロア貸店舗のご紹介です

 

室内面積92.53u(27.99坪)

飲食店の居抜き店舗です

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客席は道路に面しており

採光たっぷり明るい印象です

 

こちらで飲食をされたお客様は

気持ちも明るくなりそうです

 

前面の通りは車どおりがそこまで多くなく

静かに食事を楽しめそうです

 

3階をワンフロアで利用できるので

お客様が店舗を見つけられないという

心配もなさそうです

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店内には4人掛けのテーブル席が7つ

カウンター前に4人掛けのテーブル席が2つ

沢山の客席が設けられています

 

カウンター前の席はご宴会等で使用できそうです

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入口はいって右手側に客席

左手側に厨房スペースがございます

 

エレベーターを降りて直ぐ入口がございますので

お客様も迷う心配が無く安心です

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造作譲渡料は80万円(税別)

厨房機器やテーブル・椅子等

そのままお引渡しとなります

 

詳しい譲渡内容については

一度現地をご確認いただければと思います

 

現テナント様が2021年9月末退去予定

となっておりますが

早期でのお引渡しも相談可能です

 

サンモール一番町からすぐの好立地

向かいにはチュロス専門店もあり

若い人が集まりそうなエリアです

 

希少な飲食店居抜き物件

是非お問い合わせください!

 

t3778 - Spherical Image - RICOH THETA

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
(u)
貸店舗
仙台市青葉区一番町3丁目 3 地下鉄南北線
広瀬通駅 徒歩5分
300,000 70,000 8/1 92.53
契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 370,000 賃料 300,000
+ 敷金 2,400,000 + 管理費 70,000
+ 礼金 300,000      
+ 居抜譲渡金 800,000      
+ 居抜手数料 40,000      
+ 仲介手数料 300,000      
  合計 4,210,000   合計 370,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 27.99 天井高 -
建物構造 RC造 階数/所在階 地下1階付地上4階/3階
築年 1979年7月 改築 -
駐車場 現況 使用中
方位 - 入居予定年月 2021年9月末退去予定
損保 - 入居条件 -
契約期間 定期3 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ
備考

※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社に要加入

※造作譲渡:80万円(税別)

※3階ワンフロア貸し