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T3637 仙台駅徒歩2分パピナ名掛丁入口

青葉区国分町賃貸テナント画像1

JR東日本東北本線「仙台駅」より徒歩2分

パピナ名掛丁入り口ビル6階

居酒屋居抜き物件のご紹介です

 

ニーズの多い仙台駅前の中でもめったにお目にかかれない

好立地の物件です

青葉区国分町賃貸テナント画像2
青葉区国分町賃貸テナント画像3

広さは104.97坪(347.02u)

大型店舗向けです

 

エレベーターは2基ございまして

同ビル内には大手チェーン店や、地元に根付いた飲食店など

様々なテナントが入居中です

 

なんと10月中の契約締結で、内装をそのまま使用できる特典付き

青葉区国分町賃貸テナント画像2
青葉区国分町賃貸テナント画像3

正直な所、この好立地で空室が出ることはほとんどございません

看板も様々な目立つところに設置可能ですので、視認性は抜群

 

仙台のシンボルと言っても過言ではないこのビル

 

内覧も可能となっておりますので、ぜひご検討ください

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
(u)
貸店舗
仙台市青葉区中央1 6 JR仙台駅
徒歩2分
2,100,000 3,000万/0 347.02u

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 2,100,000 賃料 2,100,000
+ 敷金 30,000,000 + 管理費 0
+ 礼金 0      
+ 居抜譲渡金 0      
+ 居抜手数料 0      
+ 仲介手数料 2,100,000      
  合計 34,200,000   合計 2,100,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 104.97 天井高 -
建物構造 SRC造 階数/所在階 地下1階付地上9階/6階
築年 1987年6月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 エレベーター
各戸設備  
備考

※消費税別途

※敷金は明渡し3ヶ月後返還

※看板使用料100,000円/月(税別)

  看板製作業者指定有、制作取付費借主負担

※アーケード協賛金5,000円/月(税別)

※グリストラップ清掃費22,500円/回(税別)

※令和2年10月末までに契約締結で現況(居抜)引渡し可
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます