カフェ・BAR　居酒屋・レストラン　焼肉・焼き鳥・中華　向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央2丁目　交通：地下鉄南北線広瀬通駅　前テナント：居酒屋

地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分

クリスロード至近の好立地商業ビル

 

今回は地下1階部分の

居酒屋居抜き店舗のご紹介です

地下にはなりますが、入口に看板の設置も可

人通りは時間帯に関わらず、かなり多い印象です

和風居酒屋の内装が残る店内には

掘りごたつのお席とカウンター席がございます

トイレは男女別

 

席数は現状で、40席程確保出来ますが、今の時代に合わせて

広々と余裕を持った席数で30席くらいがベストかと感じます

 

個室が一つ、大人数用の半個室が一つ

それそれ用途に合わせて利用できそうです

 

イスやテーブル、厨房器機は

新調してから2年たっておりませんので

どれも綺麗な状態です

居抜き譲渡金が500万円と設定されておりましたが、コロナ禍の中という事もあり

今回、無償譲渡となりました

内装、厨房機器等、そのまま使用してすぐ営業したい！！

という方にお勧めです

 

 

人気の中央2丁目エリアの居抜き

 

詳しい譲渡品内容や

厨房器機については一度お問合せ下さい

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種別	所在	階	沿線 最寄駅	賃料 (税別)	共益費 (税別)	敷/礼 (ヶ月)	広さ (�u)
貸店舗	仙台市青葉区 中央2丁目	地下1階	地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩2分	386,595	38,600	6/1	106.5

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		419,600	賃料		386,595
+	敷金	2,319,570	+	共益費	38,600
+	礼金	386,595	+	看板料	1,000
+	居抜譲渡金	0
+	居抜手数料	0
+	仲介手数料	386,595
	合計	3,512,360		合計	426,195

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】

坪数	32.22	天井高	-
建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下1階付地上5階/地下1階
築年	1974年12月	改築	-
駐車場	無	現況	賃貸中
方位	-	入居予定年月	相談
損保	-	入居条件	-
契約期間	相談	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道
各戸設備	エアコン・トイレ
備考	※看板使用料：1,000円/月（税別） ※内装無償譲渡 ※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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