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T2400 マーブルロードおおまちネイル居抜!

青葉区国分町賃貸テナント画像1

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分

JR仙石線「あおば通駅」徒歩5分

仙台市青葉区一番町3丁目

駅前アーケード『マーブルロードおおまち』に位置する注目物件!

 

前テナントはネイルサロン

本来はスケルトン貸しの物件ですがシンプルに仕切りを造り

開放感がある店内となっております

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お部屋の広さは43.32u 13.10坪と手頃なサイズ感

間取りはスクエアなのでレイアウトし易い形となっております

室内には専用の流し台がございます

エアコンも年式の新しい物が設置されておりますので

引き渡し後も長期で使用できる状態となっております

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共用部のトイレは男女別ですので女性の方も安心です

 

共用部の全体の清掃がしっかり行き届いている印象で、

築古のビルながらも清潔感が感じられます

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当物件の周辺環境です

 

当物件はアーケード内に位置することから

非常に集客力が期待される立地となっております!

新規出店を考えるにはこのうえない環境!!

近場にマツモトキヨシがあるのも地味に嬉しいポイントですね♪

 

可能業態は物販・医療系・美容系・教室系をオススメいたします

エステ業態につきましては既存テナント様と施術が被らないものであればご相談可能です

 

人気エリアの居抜き物件は希少も希少

駅前アーケード内での新規出店をお考えのお客様、

ぜひ、お見逃しなく!!!

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
(u)
貸店舗
仙台市青葉区一番町3丁目 3 地下鉄東西線
青葉通一番町駅 徒歩3分
130,000 賃料に含む 6/0 43.32

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 130,000 賃料 130,000
+ 敷金 780,000 + 管理費 0
+ 礼金 0      
+ 居抜譲渡金 7,000,000      
+ 居抜手数料 350,000      
+ 仲介手数料 130,000      
  合計 8,390,000   合計 130,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 13.10 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上3階/3階
築年 1973年3月 改築 -
駐車場 現況 使用中
方位 - 入居予定年月 2021年7月中旬〜相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 6年 取引態様 仲介
本体設備 都市ガス・エレベーター・土日祝日利用可
各戸設備  
備考

※火災保険要加入

※町内会別途要加入

※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証に要加入(借主負担 初回委託料:1ヶ月分 年間委託料 10%)