先頭に戻る

T1343 駅前商業ビル2フロア一括貸し

青葉区国分町賃貸テナント画像1

JR線「仙台駅」徒歩1分

駅前商業ビルの2フロア一括貸し店舗のご紹介です

 

広さはワンフロア、使いやすい59.5u(17.99坪)

5階、6階と合わせて約36坪となっております

青葉区国分町賃貸テナント画像2
青葉区国分町賃貸テナント画像3
青葉区国分町賃貸テナント画像4
青葉区国分町賃貸テナント画像5

【5階の店内写真】

こちらが5階フロア

白を基調とした明るいイメージの店内です

 

5階、6階共にエレベータを下りればすぐお店というのが

こちらの建物の特徴となっております

青葉区国分町賃貸テナント画像4
青葉区国分町賃貸テナント画像5
青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9

キッチンまわりは水回りとドリンクスペース

トイレも専有でございます

 

6階からダムウエーターで料理をおろしていたため

5階には厨房設備がございませんが

簡易的な調理やお酒の提供のみであれば

内装を変えずそのまま使えそうです

青葉区国分町賃貸テナント画像4
青葉区国分町賃貸テナント画像5
青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9
青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9

【6階の店内写真】

6階はカジュアルなイメージとなっており

白熱灯の灯が店内をやわらかな雰囲気に包んでおります

 

前テナントは肉料理をメインとして

営業しておりました

青葉区国分町賃貸テナント画像4
青葉区国分町賃貸テナント画像5
青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9
青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9

ガスタイプの鉄板グリル、ガスコンロ、コールドテーブル

ステンレス作業台、食洗器、シンク、製氷機、大型冷蔵庫などなど

厨房は申し分ない程の設備が完備されております

 

最近まで営業はしていたので、軽く掃除すれば

そのまま使えそうです

青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9
青葉区国分町賃貸テナント画像8
青葉区国分町賃貸テナント画像9

今回は5階、6階のセットでの居抜譲渡希望ですが、別々での引き渡しもご相談可

 

人気の中央エリアの居抜き物件

譲渡金は5階、6階合わせて100万円となっております

 

ほとんど揃っているので、スタートアップにおススメ

 

ぜひご検討ください

 

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA

Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA


種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
(u)
貸店舗

仙台市青葉区

中央2丁目

5・6

JR線
仙台駅

徒歩1分

400,000 6/0 119
契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 400,000 賃料 400,000
+ 敷金 2,400,000 + 管理費 0
+ 礼金 0      
+ 居抜譲渡金 1,000,000      
+ 居抜手数料 50,000      
+ 仲介手数料 400,000      
  合計 4,250,000   合計 400,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 36坪 天井高 -
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上9階/5・6階
築年 1974年11月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考 ※居抜譲渡金:100万円
※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます