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T3304 クリスロードすぐ!「居酒屋」居抜き

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今回ご紹介しますのは、地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩2分

クリスロードすぐそばの居酒屋居抜き物件です

 

室内面積106.50u(32.22坪)、お席は約28席程ございます

専有のトイレ、個別空調ももちろん完備されております

 

こちらは地下1階ワンフロアの区画となっておりますので

階段もほぼ専有でお使いいただけます

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居抜譲渡金は270万円

 

焼鳥や焼肉等の煙が多く出る業種はNGですが

その他業種はご相談可能です

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広瀬通駅から徒歩2分、クリスロードにもすぐ合流できる好立地です

 

駅前で飲食物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせください!

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区中央2丁目 地下1 地下鉄南北線
広瀬通駅 徒歩2分
386,400 32,200 6/0 106.50

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 419,600 賃料 386,400
+ 敷金 2,318,400 + 管理費 32,200
+ 礼金 0 + 看板料 1,000
+ 居抜譲渡金 2,700,000      
+ 居抜手数料(5%) 135,000      
+ 仲介手数料 386,400      
  合計(税別) 5,959,400   合計(税別) 419,600

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 32.22 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上5階/地下1階
築年 1974年12月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 エアコン・トイレ
備考

※看板使用料:1,000円/月(税別)
※消費税別途
※借家賠償保険及び賃貸保証会社に要加入

※居抜譲渡金:270万円

※焼鳥・焼肉NG

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