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T3209 品のある内装の居抜き物件

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分

繁華街「国分町2丁目」に位置する飲食店舗物件です

内装無償リース
現状渡しで、退去時は原状の状態に戻す契約となります

バー、スナック向けの内装ですが、それ以外の業種も相談可能な物件です

国分町繁華街で開業をご検討中の方や、

2店舗目をお考えの方にお勧めします

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木目調のカウンターと棚、またイスがあり、

落ち着いた雰囲気で営業できそうです

 

オープンカウンターのため店内を見渡す事が可能ですので、
お一人様で営業できる造りだと思います

 

地下にありますので隠れ家的な雰囲気もあります

 

着物を着て営業していたらとても品があり

また来たくなるお店として営業していけるのではないでしょうか

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国分町通と虎屋横丁にすぐ合流できる立地です
一番町アーケードから近いためか、この辺りは中華料理やラーメン、焼鳥など
国分町2丁目内でも重飲食が多い場所だと思います

 

バーやスナックを想定した内装のため、
和食屋やダイニングバーのようなフードを提供する業態の場合は、
追加工事や機器類の追加設置をご検討頂いたほうが良いかと思います

 

基本的に原状賃貸ですが、

表層に痛みもありますので是非ご相談下さい

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(円)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区国分町2丁目 地下1階 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩6分
143,889 26,103 80万/0 26.14

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 169,992 賃料 143,981
+ 敷金 800,000 + 管理費 26,103
+ 礼金 0      
+ 仲介手数料 143,889      
  合計(税別) 1,113,881   合計(税別) 169,992

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 7.91 天井高 2,000
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上4階/1階
築年 1984年6月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・キッチン・収納スペース
備考 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます
 ※現状渡し・退去時現状戻し

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