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T3197 「居抜き」隠れ家的居酒屋

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地下鉄南北線広瀬通駅より徒歩5分

仙台フォーラスや藤崎があり、多くの買い物客で賑わう

「ぶらんど〜む一番町アーケード」近くに居抜き物件が登場しました

 

平日約5万人の通行量がある「ぷらんど〜む一番町アーケード」から

少しだけ横道に入った通りに面しており

周辺はブランドショップやセレクトショップなどが多いエリアとなっております

 

また、オフィス街と多彩な店舗が入り混じったエリアですので

飲食店でしたら夜だけでなくランチでの集客も見込める立地です

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こちらの物件は現在も盛業中ですが

事前にご連絡を頂ければご内覧も可能です

 

室内面積は79.20u(23.96坪)で約50席ほどございます

小上り席や個室、カウンターと様々なニーズに対応できる店内です

 

昭和レトロな雰囲気の内装で

特に掘り炬燵席はゆったりと寛ぐことができそうです

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今回はこちらの内装、什器等を含め、200万円でお譲りいたします

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ぷらんど〜む一番町は仙台での

いわゆる渋谷系文化(ファッション・音楽)の中心地の様相を呈し

一番町の中では若者に人気のあるエリアです

 

一番町三丁目地区は、地下鉄駅に直結していないものの

東北地方各都市からの高速バス「広瀬通一番町」停留所が隣接してあるため

仙台駅西口一帯と並んで他県からの集客力があり

活気がある場所となっております

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
保/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区一番町3丁目 地下1

地下鉄南北線

広瀬通駅 徒歩5分

330,000 60,000 10/1 79.20

 
契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 390,000 賃料 330,000
+ 保証金 3,300,000 + 管理費 0
+ 礼金 330,000 + 共益費 60,000
+ 居抜譲渡金 2,000,000      
+ 居抜手数料 100,000      
+ 仲介手数料 330,000      
  合計(税別) 6,450,000   合計(税別) 390,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 23.96 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階地上5階/地下1階
築年 1979年7月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※居抜譲渡金:200万円

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

当物件の問い合わせはこちら