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T3118 中央2丁目エリア1階路面店舗

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地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩2分

人気の中央2丁目エリアより元コンビニの1階路面店舗が登場致しました!!

広さは約43坪(内訳:店舗部分

電気・ガス・水道が引き込まれておりますので飲食店も可能です

お引き渡しは基本的にスケルトンとなります

においや煙が出るラーメン店や焼肉店はNGですが、その他の飲食店は問題ございません

また、現在同ビルに入居中のテナント様とかぶる業種(美容室・ネイルサロン・高級雑貨店など)もNGですが、それ以外はご相談可能です

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仙台屈指の人通りがあるクリスロードアーケードよりすぐの好立地!

周辺には、カフェや居酒屋などの飲食店やアパレルなどの物販店が多いエリアです

何より仙台駅周辺の1階店舗は非常に希少です

まさに早い者勝ちの物件ですので、是非お早めにご検討ください

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区中央2丁目 1 地下鉄南北線
広瀬通駅 徒歩2分
1,095,000 109,500 8/0 144.51

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 1,206,500 賃料 1,095,000
+ 敷金 8,760,000 + 共益費 109,500
+ 礼金 0 + 看板使用料 2,000
+ 仲介手数料 1,095,000      
  合計(税別) 11,061,500   合計(税別) 1,206,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 43.71 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上5階/1階
築年 1974年12月 改築 -
駐車場 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 2018年7月以降
損保 - 入居条件 -
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 -
備考

※契約面積:店舗132.12u、前面ポーチ11.18u、室外機置場1.21u

※看板使用料:月額2,000円(税別)
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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