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T3113 稲荷小路の一棟貸し店舗

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分

稲荷小路に面する希少な3階建て一棟貸しの物件が登場致しました

稲荷小路は、国分町通りと一番町商店街アーケードに平行する通りで、ノスタルジックな雰囲気が今も残る仙台の夜の人気スポットです

また、一棟貸しのメリットは店舗入口面に大きく顔を造れるところです

店舗の雰囲気を造りやすく、通る人に対しても店舗をアピールできるのが最大の魅力ではないでしょうか

 

お引き渡しの状態は、基本的にスケルトン渡しですが、お早目の時期であれば現状でもご相談可能です

こちらは1階です

カウンターをメインとした造りとなっており、奥にはテーブル席と個室がございます

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1階にメインの広々とした厨房がございます

残置物扱いになりますが、まだまだ使えそうな設備が残っているようです

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階段を上がって2階へ

2階は手前にテーブル席とボックス席がございます

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そして奥は大きな小上り席になっております

30〜40名程度の団体客にも対応できそうです

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小上り席に上がる手前には下足箱も残っております

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2階にも小さな厨房スペースがあり、ドリンクの提供や洗い物など対応可能です

また、ダムウェーターも完備されておりますので、1階で作った料理の提供もスムーズですね

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さらに階段を上がって3階へ

3階は事務所仕様になっております

おそらく研修スペースや会議の場として使用されていたのではないでしょうか

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3階は手前と奥に分かれて2部屋になっております

また、トイレは各階男女別で全てのフロアに完備されております

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一番町4丁目と国分町の境にある稲荷小路は

いわゆる歓楽街としての国分町とはまた違った雰囲気の場所で

老舗の居酒屋や個性的な店が多く立ち並ぶ人気エリアです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区国分町2丁目 1.2.3

地下鉄南北線

勾当台公園駅 徒歩6分

1,765,000 賃料に含む 10/0 105.80

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 1,765,000 賃料 1,765,000
+ 敷金 17,650,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 1,765,000      
  合計(税別) 21,180,000   合計(税別) 1,765,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 105.80 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上3階/1.2.3階
築年 1969年2月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 2018年6月以降
損保 - 入居条件 -
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 -
備考 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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