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T3102 駐車場付!飲食物販向けの路面居抜き

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発展著しい「仙台市若林区荒井」エリアにて
1階路面の居抜き店舗物件が出ました

居抜き譲渡金なし!
リース品も無く、一部を除き現況のまま引渡しとなります

ショーケースやガスオーブンなどが残っており、
ケーキ屋や洋菓子、パン屋のような飲食物販店に最適です ※
※重飲食は不可ですが、喫茶店のような軽飲食も相談できます

事前にご連絡頂ければ内覧可能です
ぜひご検討ください

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閑静な住宅地に立地
とはいえ次々と建設されているエリアのため
町の雰囲気が将来ガラリと変わるかもしれません

住宅に比べて店舗が未だ少ないため
今のところ競合が少ないというメリットもあるのではないでしょうか

店舗前に平置きの駐車スペースあり
2台付で駐車場料は家賃に含まれます ※

※3台以上必要な場合は近隣駐車場を紹介可能です
その場合、駐車場料は1台につき6,000円/月(税別)になります

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厨房スペースの写真です

2〜4名で使用できるくらいの広さがあります

4口の冷凍冷蔵庫や食器洗浄機
シンク、給湯機、ダクトの他、

ガスオーブンのような
ケーキやパンを作るための什器類も残っております

飲食物販用の什器が残っている居抜き物件は
仙台市内でも数少ないと思います

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店舗奥には備品を保管するのに活用できそうなスペースがあります

またエアコンやトイレもございます

いずれも造作物に当たるためメンテナンス等は借主負担となります
予めご了承ください

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店舗部分の写真です

南向きが前面ガラス張りで日当たり良好

通りに面しているため視認性も良好です

ウッドベースな温かみのある内装で綺麗な状態です

種別 所在 交通 賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市若林区荒井押口 1 七郷センター前 停 5 180,000 5/1 79.80

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 180,000 賃料 180,000
+ 敷金 900,000 + 管理費 10,000
+ 礼金 180,000 + 共益費 0
+ 仲介手数料 180,000      
  合計(税別) 1,450,000   合計(税別) 180,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 24.14 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上6階/1階
築年 2007年7月 改築 -
駐車場 2台付無料(3台目以上は要相談) 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道・機械警備
各戸設備 -
備考 ※リース品なし・現況渡し
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入
 ※駐車場3台目以降は別途駐車料あり6,000円/1台(税別)

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