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T3095 シャッター付の路面店舗

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地下鉄南北線「連坊駅」より徒歩15分

前面にシャッター付の入口がある 約7坪の1階路面店舗物件です

(勝手口含めると計2箇所出入りがあります)

 

業種は重飲食以外であれば基本的に相談できます

ただ前テナントが営業事務所だっただけに、

排煙関係はほぼ整っておりません

飲食業の場合はその点を踏まえ、ご検討頂ければと思います

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「仙台駅前」付近と「宮城の萩大通り」を結ぶ新寺通りに直ぐ合流
物件自体は一本奥に入りますが、
当該通り沿いに設置できる看板スペースがあります
1階入居者はこちらのスペースを無料で使用できるそうです

また敷地内に駐車スペースを完備
1台につき1.1万円/月(税別)
店舗前面と建物裏手に1台ずつ別途契約可能です
※3台目以降は要相談となります

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室内面積25.0u(7.56坪)
ほぼ長方形の間取りになっております

2018年5月にリフォームが完了したばかりで大変綺麗な印象です

トイレは室内にございます
エアコンは現在設置されていないため、別途用意が必要になりそうです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
雑費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
 貸事務所
仙台市宮城野区宮城野2丁目 1

地下鉄東西線

連坊駅 徒歩12分

59,000 4,000 2/0 25.0

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 63,000 賃料 59,000
+ 敷金 118,000 + 雑費 4,000
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 59,000      
  合計(税別) 240,000   合計(税別) 63,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 7.56 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上4階/1階
築年 1978年4月 改築 -
駐車場 11,000円/月(税別) 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 トイレ・流し台
備考

※更新料:5.9万円/2年毎

※新寺通り沿いに看板スペースあり・無料で使用可

※カギ交換代1.5万円
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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