仙台テナント.com

T3085 風呂・居住スペース付の飲食店舗

賃貸テナント画像1

地下鉄東西線「連坊駅」より徒歩7分
下町情緒溢れる「南鍛冶町」に位置する店舗物件です

2階建てを1〜2階一括貸し

以前はカラオケ付きの居酒屋さんが営業されており、
前テナントの造作物が残っております

お風呂なども残っているため住居兼店舗としての使用可能

使用感があり各リフォームが必要にはなりますが、
小規模の住居兼店舗をお探しのかたや、
仙台近郊含め賃料10万円以下の路面飲食店をご検討中のかたなどに
良さそうな物件です

事前にご連絡頂ければ内覧可能です
ぜひご検討ください

賃貸テナント画像2

賃貸テナント画像3

通り沿いを中心に、昔ながらの個人店などが軒を連ねる「若林区南鍛冶町」エリア

周辺にはアパートも集中しており、どちらかというと住宅街といった感じです

賃貸テナント画像4

賃貸テナント画像5

賃貸テナント画像6

賃貸テナント画像7

1階部分の写真です
カウンター席が2箇所あり
レイアウトしだいになりますが、
小さめであればテーブル席も確保できるかもしれません

トイレのほか、お風呂場もございます

ただし全体的に経年感があるため、リフォームが必要になりそうです

賃貸テナント画像8

賃貸テナント画像9

カウンター裏が調理スペースになっております
シンクなど活かせるものがある一方、
ガスコンロなどはかなり経年感があり、
新たに用意したほうが良さそうな什器類があります

いずれにしましても、一度現調される事をお勧めします

賃貸テナント画像10

賃貸テナント画像11

2階部分には室内階段より出入りする事となります
ごく一般的な居住スペースといった感じですが、
天井にスポットライトが残っております
恐らく以前、2階部分をカラオケ用に使用されていたのかと思われます

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市若林区南鍛冶町 1〜2

地下鉄東西線

連坊駅 徒歩7分

80,000 5/0 計60.03

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 80,000 賃料 80,000
+ 敷金 400,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 80,000      
  合計(税別) 560,000   合計(税別) 80,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 計18.16 天井高 -
建物構造 木造 階数/所在階 地上2階/1〜2階
築年 1989年5月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道
各戸設備 -
備考 ※現況引渡し
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

当物件の問い合わせはこちら