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T3084 国道4号線すぐそば!ラーメン店「居抜き」

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交通の大動脈「国道4号線バイパス」にすぐ合流
泉区松森より重飲食可能な1階建て居抜き物件が出ました

こちらのラーメン店は2018年1月まで営業されていたようです

 

室内は広々とした厨房に、男女別のトイレや冷暖房も完備

 

席数はテーブル席が約10席

ファミリー向けのお店にもオススメできます

 

居抜譲渡金は100万円(税別)

このクオリティなら魅力的な設定額と言えるのではないでしょうか

 

また、飲食店以外の業種も相談可能です

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室内面積126.00u(38.12坪)
全室フローリングの和テイストな室内で
テーブル14席、半個室4席、カウンター6席、小上り6席の
計30席ほど確保できます

いずれも状態は良好です

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室内厨房の写真です
2〜3名様で使用できるほどのスペースがあります
ダクト、グリストラップ、ガスコンロ、6口冷凍冷蔵庫など
一通り揃っており、いろいろな料理に対応できそうです

なお製麺機とレジスターはリース品になります
継承・撤去とも相談可能です

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敷地内に駐車場完備
10台以上駐車が可能で二方面から出入りが可能です

敷地内に2ヶ所の大型看板あり
看板料無しで使用可能です

近隣には飲食店をはじめ、リサイクルショップやCDレンタルショップなど

様々な業種が軒を連ね賑わいを見せております

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市泉区松森字後沢 1

仙台市営バス

「後沢」停 徒歩1分

420,000 0 10/1 126.0

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 420,000 賃料 420,000
+ 敷金 4,200,000 + 管理費 0
+ 礼金 420,000 + 共益費 0
+ 居抜譲渡金 1,000,000      
+ 居抜手数料(5%) 50,000      
+ 仲介手数料 420,000      
  合計(税別) 6,510,000   合計(税別) 420,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 38.12 天井高 -
建物構造 木造 階数/所在階 地上1階/1階
築年 1999年11月 改築 -
駐車場 有 無料 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 5年 取引態様 仲介
本体設備 -
各戸設備 トイレ・冷暖房
備考

※退去時:原則原状回復

※更新料:新賃料0.5ヶ月
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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