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T3083 2階ワンフロア・カラオケ屋の内装あり

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仙台市郊外に位置する「若林区遠見塚」に位置
2階ワンフロア、室内面積132.00u(39.93坪)の貸店舗物件です

前テナント(カラオケ)の内装や一部什器が残っており、
居抜き譲渡金無しでこのまま引渡しとなります

同業態向けの内装ですが、飲食店などその他業種も相談できます
事前にご連絡頂ければ内覧可

スケルトン渡しも相談できます
ぜひご検討ください

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敷地内に10台分の平置駐車場あり
1階のテナントさんと共同利用となりますが
無料で使用できます!

「国道4号バイパス」と「宮城の萩通り」に合流する通りに面し、
大通リではないものの、コンビニやホームセンター、ドラッグストア、スーパーなどが軒を連ねております

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カラオケという業種だけあり、
室内は通路を挟んで複数のお部屋に分かれております
各部屋ごとに壁紙を変え、雰囲気が異なります

モニターなどのカラオケ機材は残っておりませんので、
同業種であれば別途設置が必要です

トイレは室内通路奥にあり、
男女別にございます

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店内入口近くに
レジ受付を兼ねたキッチンスペースがあります

ダクト、ガスコンロ、冷凍冷蔵庫、シンク、製氷機などが残っております
目視の限りでは状態は良好ですが、業者を入れて現調されたほうが良いかと思われます

なおグリストラップはございませんので、業種によっては別途ご用意が必要です

種別 所在 交通 賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市若林区遠見塚3丁目 2

市営バス

遠見塚3丁目 停 徒歩3分

203,703 3/0 132.00

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 203,703 賃料 203,703
+ 敷金 611,109 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 203,703      
  合計(税別) 1,018,515   合計(税別) 203,703

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 39.93 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上4階/2階
築年 1992年4月 改築 -
駐車場 10台有(1階テナントとの共同利用) 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 -
各戸設備 -
備考 ※引渡し条件相談可
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入

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