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T3082 仙台駅前1・2階貸し路面店舗

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JR仙台駅より徒歩6分

1,2階貸しの中華店舗の居抜き物件をご紹介致します

仙台駅近くの希少な路面店舗となっております

居抜譲渡金は設備・什器・造作全てそろって300万円からのご相談になります

1階はテーブル席とカウンター席

奥には厨房がございます

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厨房には茹で麺機や中華コンロなど中華料理店特有の機器もございますが、その他はどの業種にも対応できそうなものが多い印象です

ダクトもしっかりとしたものが設置されておりますので、重飲食でも問題は無さそうです

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2階へは店舗内の階段から上がる造りとなっております

小上り18席とテーブル14席があり、団体客も十分通せる席数ですね

また、レイアウトを変えればもう少し席数を増やす事もできるかもしれません

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空調は個別です

トイレは2階にございます

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名掛丁アーケードとクリスロードを挟んだ通りに物件はございます

現在、仙台駅前は多くの飲食店様から出店のご希望をお聞きする激アツなエリアです

その中でも路面店は大変希少ですので、ご興味がございましたらお早めにご検討下さい

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区中央 1.2 JR仙台駅 徒歩4分 818,600 賃料に含む 6/1 135.32

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 826,600 賃料 818,600
+ 敷金 4,911,600 + 警備料 8,000
+ 礼金 818,600 + 共益費 0
+ 居抜き譲渡金 3,000,000      
+ 居抜き手数料(5%) 150,000      
+ 仲介手数料 818,600      
  合計(税別) 10,525,400   合計(税別) 826,600

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 40.93 天井高 -
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上9階建/1,2階
築年 1974年11月 改築 -
駐車場 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 -
備考 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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