T3035 国分町通り沿い「うどん屋居抜き」
地下鉄南北線広瀬通駅より徒歩4分
国分町通り沿いに2016年1月竣工
真新しい飲食ビルの1階うどん屋居抜き物件のご紹介です
席数はカウンターが11席
1～2名での営業に適していると思われます
同ビルには、メキシコ料理店・焼鳥屋・ステーキ屋等が入居中です
（2018年1月19日現在）
室内面積は9.62坪（31.80㎡）
厨房奥には扉で仕切られた空間がございます
こちらは製麺室として使用されていたそうですが
製麺機は現在撤去されています
また厨房入口付近には更衣室として使用されていた小さな空間もあり
9.62坪の面積ながら、使い勝手抜群の仕様となっております
残置物は全て使用可能です
また不要な物は撤去のご相談が可能となっております
エアコンはフロアに1台と厨房内に1台
それぞれ個別に温度調整ができます
居抜譲渡金はご相談となっておりますので
一度ご内覧してみてはいかがでしょうか
業種は現在入居中の店舗と極端にバッティングしなければ
軽飲食から重飲食までご相談が可能ですので
是非お気軽にお問い合わせ下さい
| 種別 | 所在 | 階 | 沿線 最寄駅 |
賃料 (税別) |
管理費 (税別) |
敷/礼 (ヶ月) |
広さ ㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 貸店舗 |
仙台市青葉区国分町2丁目 | 1 | 地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩4分 |
240,000 | 賃料に含む | 6/0 | 31.80 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 240,000 | 賃料 | 240,000 | ||
| + | 敷金 | 1,440,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | + | 共益費 | 0 |
| + | 仲介手数料 | 240,000 | |||
| 合計（税別） | 1,920,000 | 合計（税別） | 240,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 坪数 | 9.62 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数/所在階 | 地上4階/1階 |
| 築年 | 2016年1月 | 改築 | - |
| 駐車場 | 無 | 現況 | 空 |
| 方位 | - | 入居予定年月 | 相談 |
| 損保 | - | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期7年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・プロパンガス・上下水道・エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※居抜譲渡金：応相談 ※消費税別途 |
||
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