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T3032 人気のクリスロード内、角地ビル

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地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩3分

クリスロード内の角地にある貸店舗のご紹介です

 

こちらの区画の前テナントは

主に婦人向けの洋服を取り扱う物販店が入居されていたそうですが

現在はスケルトンとなっている為、用途に合わせた造作が一から造れます

 

現状、室内に水道と都市ガスの引込みはございませんが

工事は相談可能とのことです

 

また室内に窓が無いため、物販や美容系の他

集中力の必要な教室などの運営にもオススメできます

(美容室、歯科医院は既に入居している為NG)

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トイレ、給湯室とエレベーターは共用部にございます

 

女子トイレには個室が5つある他

おむつ交換用のベビーベットも完備されています

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クリスロードに面した角地に位置している為

平日、休日問わず人通りは絶えない印象

 

角地という事もあり、ビル自体にも3方向からアプローチできます

 

また広瀬通にもすぐ合流できる立地で、仙台駅までも徒歩6分

好立地中の好立地です

 

まずは業種のご相談からお気軽にお問い合わせください

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区中央2丁目 2 地下鉄南北線
広瀬通駅 徒歩3分
290,340 80,650 10/0 106.65

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 374,231 賃料 290,340
+ 敷金 2,903,400 + 共益費 80,650
+ 礼金 0 + 警備料 3,241
+ 仲介手数料 290,340      
  合計(税別) 3,567,971   合計(税別) 374,231

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 32.26 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上5階/2階
築年 1978年3月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター・トイレ・給湯
各戸設備 -
備考

※共益費は変動、約2,500円/坪(税別)程度

※町内会要加入

※警備料:3,241円/月(税別)
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社に要加入

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