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T3025 国分町1階路面の個室焼肉店居抜き

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分

東北最大の歓楽街「国分町」にある1階路面、個室焼肉店の居抜き物件を

ご紹介致します

高級感のある内装は、一見の価値ありです

同伴やアフターが多い国分町と焼肉店は相性が良いのではないでしょうか

造作、設備、厨房機器込みで居抜譲渡金300万円はスタートアップのコストを考えた場合でも非常に魅力的な価格だと思います

 

※中央にあるエアコンと冷蔵ショーケースのみリース品になります(20,000円税別/月)2022年まで残あり

ただし、2018年1月契約の上、2月賃貸借契約開始であれば上記リース品は現入居者で買取り致します

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個室は大小含めて13部屋に分かれております

プライベートな空間になっておりますので、そのまま高級焼肉店として使用するのも良し

個室居酒屋として使用するのも良しです

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厨房機器はどんな業態でも使用できそうなものが一通り揃っております

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清潔感のある手洗いと牛をモチーフにしたトイレの男女マークが可愛いらしいですね

トイレは、小便器、男女兼用洋式トイレ、女性専用洋式トイレの3部屋に分かれております

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国分町通りからほんの少しだけ横道に入った場所にございます

名店というのは、意外に繁華街のど真ん中よりも少しだけ横道に入った場所にあるものだと思います

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区国分町2丁目 1 地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分 680,400 6/0 119.00

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 680,400 賃料 680,400
+ 敷金 4,082,400 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 居抜譲渡金 3,000,000      
+ 居抜手数料 150,000      
+ 仲介手数料 680,400      
  合計(税別) 8,593,200   合計(税別) 680,400

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 36.00 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上4階/1階
築年 1973年5月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 -
各戸設備 -
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※居抜き譲渡金:300万円

※居抜手数料:ご成約金額の5%(税別)

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