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T3020 アーケード付近・カジュアルな飲食居抜き

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地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩5分
アーケード周辺の飲食店やアパレルが多数営業しているエリアに位置

1〜3名で営業するのにちょうど良い広さの飲食居抜き店舗物件です

カジュアルな雰囲気の内装は
カフェや居酒屋、ダイニングバー、バルなどの業種と相性ぴったり!

居抜き譲渡金は200万円
現在営業中ですが、事前にご連絡頂ければ内覧可能です
ぜひご検討ください

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平日・祝日問わず賑わいをみせる「ぷらんどーむ大町」アーケード
当該物件はアーケード入口近くに位置します

周辺にはオフィスビルも多い立地ですので、
ディナー帯だけではなく、ランチ帯も集客が期待できそうです

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室内面積49.28u(14.91坪)
4名がけのテーブルが4つ
小上がりに3名がけの丸テーブル3つ

おおよそ25〜26席程度確保できそうです

東側に大きな窓があり、ロケーション良好

天井窓も1箇所あります

トイレは室内にございます
エアコン含め居抜き譲渡品目になりますので
各メンテナンスは借主側となります
予めご了承ください

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厨房の写真です
ガスコンロ、シンク、製氷機、コールドテーブル、
ダクト、フライヤー、食洗機などがございます
いずれもリース品は無いとの事でした

水色のタイル壁になっており、どこか可愛らしい内装です

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区一番町3丁目 3 地下鉄南北線
広瀬通駅 徒歩5分
165,000 45,000 10/1 49.28

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 210,000 賃料 165,000
+ 敷金 1,650,000 + 管理費 0
+ 礼金 165,000 + 共益費 45,000
+ 居抜譲渡金 2,000,000      
+ 居抜仲介手数料 100,000      
+ 仲介手数料 165,000      
  合計(税別) 4,290,000   合計(税別) 210,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 14.91 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上5階/3階
築年 1984年10月 改築 -
駐車場 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※町内会費300円/月

※更新料20,000円/2年
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社(全保連80%)に要加入

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