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T3018 ライブ感を楽しむ大きな鉄板

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目の前で調理をする光景を見ながら食事を楽しむのは非常に贅沢な時間ですね

鉄板焼きというのは、その最たるものではないでしょうか

一番町4丁目商店街アーケードの一本裏通りにこの物件はあります

この通りは東一市場など歴史情緒あふれる建物があるなど、昔ながらの雰囲気を残しつつも個性豊かな飲食店舗が多く点在する人気エリアです

こちらの場所から、今回は高級鉄板焼き店の内装や設備が残る居抜き物件のご紹介です

かなりの金額がかかったであろう設備と内装が全て付いて譲渡金は150万円でお譲り致します

設備のグレードを考えるとかなりお買い得ではないでしょうか

店内は、入口を入るとまず左手にカウンター席と大きな鉄板があります

高級な牛肉などをジュージューと目の前で調理をするライブ感がたまらないですね

また、入口を入って右手には2つの個室があります

こちらの個室は各部屋5席程で、個室であるにもかかわらず、ここにも鉄板があり、目の前での調理を楽しめる造りとなっています

また、仕切をスライドさせてつなげれば最大10名の席としてもご利用頂けます

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ドリンクカウンターが設けてありますので、ドリンクの提供もスムーズにできそうです

厨房はかなり広めにスペースを取っていますので、作業の動線としてもストレスフリーな環境ですね

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前テナントは鉄板焼き店でしたが、他の業態でも十分流用できる設備が残っております

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今回の募集階である2階へは階段で上がります

2階ですので、階段でもそこまで苦にならないのではないでしょうか

物件前の通りには、人気飲食店が並んでおり、

夜には各店舗がライトアップされ趣きのある光景が広がります

また、東二番丁通りからもすぐの場所ですので、オフィス街からも近いエリアです

週末だけでなく、平日の集客も期待できるのではないでしょうか

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区一番町4丁目 2

地下鉄南北線

広瀬通駅 徒歩6分

417,450 6/1 92.00

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 417,450 賃料 417,450
+ 敷金 2,504,700 + 管理費 0
+ 礼金 417,450 + 共益費 0
+ 居抜譲渡金 1,500,000      
+ 居抜仲介手数料 75,000      
+ 仲介手数料 417,450      
  合計(税別) 5,332,050   合計(税別) 417,450

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 27.83 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上4階/2階
築年 1967年9月 改築 -
駐車場 現況 空 
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 定期借家契約5年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 エアコン
備考

※居抜譲渡金:150万円

※居抜手数料:ご成約金額の5%(税別)

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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