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T3009 約40坪のスケルトン、ワンフロア物件

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩3分

約40坪のワンフロア貸物件をご紹介します

 

以前はライブハウスとして営業されていた こちらの物件

現在はスケルトンとなっている為

一から用途に合わせた造作が可能です

 

重飲食は基本的にNGとなりますが

ダンススタジオやカフェなどにもお勧めの店舗です

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南側は壁一面ガラス張りで、地下1階ながら この採光

それであって人目を気にしなくて良い隠れ家のような雰囲気

 

お洒落な店内が目に浮かんでくるようです!

 

エレベーターはフロアに直通、

専用階段から店舗に直接アプローチもできます

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エアコンも2基完備されております

トイレは比較的キレイなので このまま使用する事ができそうです

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外階段から直接アプローチできるので

お客さまにも躊躇なく入店して頂けそうですね

 

定禅寺通りに位置しているのでアーケードまでのアクセスも良好

遠方からお越しになる方にも嬉しい立地です

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近隣には三越もあり

NHKも2018年2月に移転してくる予定です

 

また、勾当台公園と錦町公園からも近いため

こちらで何かイベントごとがある際は

相乗効果でたくさんの集客が見込めます

 

仙台で出店、開業をお考えの方は是非ご検討下さい!

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区本町3 地下1階

南北線勾当台公園駅

徒歩3分

279,370 119,730 10/0 131.91

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 399,100 賃料 279,370
+ 敷金 2,793,700 + 共益費 119,730
+ 礼金 0      
+ 仲介手数料 279,370      
  合計(税別) 3,472,170   合計(税別) 399,100

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 39.91 天井高 -
建物構造 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造) 階数/所在階 地下1階地上6階/地下1階
築年 1991年3月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・エレベーター・機械警備
各戸設備 エアコン
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※スケルトン渡し

※外部看板掲載料:10,000円/月(税別)

※電気水道光熱費(実費負担)

※軽飲食程度の飲食店可能

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