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T2955 大通り沿い路面!22坪の美容室居抜き

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地下鉄南北線「長町南駅」より徒歩4分
長町駅〜長町モールを結ぶ大通り沿いに立地する
1階路面の美容室居抜き物件が出ました!

レジスターや加温器、備品類など一部無くなる物がございますが、
それ以外は殆ど居抜き譲渡となります

居抜き譲渡金150万円
一通りそろっている分、内装工事コストを抑える事が出来そうです

現在営業中ですが、内覧相談可能です
※月曜日だと定休のため、比較的調整できます。それ以外の曜日は要相談となりますが、比較的夕方以降だと調整がつきやすいとの事でした

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長町モールや太白区役所、その他多数店舗・施設が立ち並ぶ
太白区屈指の人気エリアに立地

平日・日祝問わず人通りの多い大通り沿いのうえ、
店舗入口が前面ガラス張りで視認性良好です!

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室内面積74.21u(22.45坪)
10年以上盛業されておりましたが、移転のため退去する事となりました
引渡し時期は応相談となります

元々スケルトン状態だったものを現テナント様が一から造作したため、
配管やエアコン含め、目前の見える物すべてが居抜譲渡品目になります

シャンプー台や鏡、スタイリングチェアなど複数台あり、そのまま活かせそうです

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室内奥に従業員用のバックヤードがあります
そちらには流し台や洗濯機があり、これも居抜品目になります
特に洗濯機は最近買い替えたばかりだそうですよ

またトイレも室内にございます
こちらも現テナント様の造作でして、
女性に配慮された広めのスペースになっております

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(円)
広さ
u
貸店舗
仙台市太白区長町7丁目 1 地下鉄南北線 長町駅 徒歩4分 240,000 44,800 170万/0 74.21

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 284,800 賃料 240,000
+ 敷金 1,700,000 + 管理費 44,800
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 居抜譲渡金 1,500,000      
+ 居抜手数料 75,000      
+ 仲介手数料 240,000      
  合計(税別) 3,799,800   合計(税別) 284,800

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 22.45 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上4階/1階
築年 1992年5月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入
 ※居抜譲渡金150万円

※退去時スケルトン戻し

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