仙台テナント.com

T2947 内装美麗!前面ガラス張りの路面居抜

賃貸テナント画像1

内装美麗!
カフェ・レストランの1階路面店舗物件が出ました

居抜譲渡金200万円希望
冷凍ショーケースや細かな備品等が無くなりますが、
ほぼ現況のままでお引き渡しとなります

前面が南向きのガラス張りですので
日当たり・視認性とも良好です

特に業種NGが設けられていないため、
ラーメン、焼肉などの重飲食も相談できます!

現在営業中ですが、事前にご連絡頂ければ内覧可能です
ぜひご検討ください
※ランチ、ディナーの間(15:00〜17:00)でお願いします

賃貸テナント画像2

賃貸テナント画像3

賃貸テナント画像4

賃貸テナント画像5

白と木目を基調とした、
女性客でも入りやすい落ち着いた雰囲気の店内

窓側にはカウンター4席、
その他テーブル16席がございます

店内奥は一部レール付の壁で閉じる事ができ、
簡単に個室へ早変わりします
こういったところに現テナントの粋な趣向を感じます

賃貸テナント画像6

賃貸テナント画像7

賃貸テナント画像8

賃貸テナント画像9

室内奥に厨房スペースがあります

1〜2名で使用するのにちょうど良い広さだと思います

ガスコンロ、コールドテーブル、2層シンク、置型グリストラップetc...
什器は一通り揃っている印象です

フードは通常より大型で、建物屋上までダクトが伸びている点も見逃せません

賃貸テナント画像10

賃貸テナント画像11

山形〜仙台間を結ぶ交通の要所沿いに立地
通りを一本抜けるとマンション・アパートなどの住居が多いエリアです

仙台中心部と比較するとオフィスビルがやや少ないため、
近隣住民をターゲットにしたお店のほうが良いかもしれません

建物側面に縦列の平置駐車場あり
1台につき9,000円/月(税別)
最大2台まで別途契約可能です

種別 所在 交通 賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗

仙台市青葉区

八幡2丁目

1

市営バス 八幡一丁目 停

徒歩2分

150,000 15,000 5/1 82.54

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 165,000 賃料 150,000
+ 敷金 750,000 + 管理費 0
+ 礼金 150,000 + 共益費 15,000
+ 居抜譲渡金 2,000,000      
+ 居抜手数料 100,000      
+ 仲介手数料 150,000      
  合計(税別) 3,315,000   合計(税別) 165,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 24.97 天井高 -
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上4階/1階
築年 1992年12月 改築 -
駐車場 9,000円/月(税別) 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道
各戸設備 エアコン・給湯機
備考 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

当物件の問い合わせはこちら