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T2945 スナック・バー向け!内装リース物件

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩8分

東北屈指の歓楽街「国分町2丁目」に位置する飲食店舗物件です

スナック・クラブ向けの内装になっており、現状のままお引き渡しとなります
シックな感じがあり、
上記業態はもちろん、バーのような業態とも相性が良さそうです

居抜譲渡ではなく内装リース物件のため、
譲渡金が無いぶん初期費用を抑えられるかもしれません

国分町2丁目内で物件をご検討中の方や
スナック・クラブ・バー向けの内装がある店舗物件をお探しの方などにお勧めの物件です

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室内面積44.40u(13.43坪)
カウンター、ソファ席合せて17〜20席ほど確保できそうです
さらに接客用の丸椅子を来店用にすれば、もっと席数は取れると思います

カウンター、椅子、テーブルが黒色に統一されており、高級感があります

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国分町のメインストリート「国分町通り」にすぐ合流
数多くの飲食店が立ち並び、
同ビル内にもスナック、クラブ、ラウンジなどが多数入居中です

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区国分町2丁目 2 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩8分
268,600 40,290 6/0 44.40

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 308,890 賃料 268,600
+ 敷金 1,611,600 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 40,290
+ 仲介手数料 268,600      
  合計(税別) 2,189,090   合計(税別) 308,890

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 13.43 天井高 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上4階/2階
築年 1979年4月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 定期5年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・流し台
備考 ※現況渡し・退去時原状戻し
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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