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T2940 白×木目のカジュアルな居抜

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ダイニングバーやレストラン、バル、カフェなどの洋風飲食店にピッタリ!
青葉区大町にて飲食居抜物件が出ました

白と木目を基調とし、雑貨屋さんのような遊び心のあるオシャレな内装
女性の方も来店しやすいカジュアルな雰囲気が堪りません

居抜譲渡金150万円。リース品無し
細かい備品や水槽、植物などを除き、ほぼこのままの状態でお引渡しとなります

現在賃貸中ですが、事前にご連絡頂けますと内覧も可能です
ぜひご検討ください!

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広瀬通を越え国道48号線より入る一本道
通り沿いには中華屋さんや居酒屋さんなどの飲食店を中心に様々な店舗が軒を連ねております

平均坪単価がそれほど高くないためか、他エリアと比べて個人店が多い印象があります

現入居者さんにお話を伺ったところ、昼よりも夜の来店が多いそうです
このあたりは単身赴任者が多くお住いのエリアですので、その影響があるのかもしれません

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募集区画は2方面に窓のある2階角部屋です

カウンター4席、テーブル22席
予備のテーブル椅子を合わせると28席あります

テーブル間をもっと詰めても良いのであれば、もう少し席数は増やせるかもしれません

オープンカウンターのため店内を見渡せるのも見逃せないポイントです

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ガス台、ダクト、グリストラップ、シンク、冷凍ストッカーなど
一通り揃っている印象があるキッチン
なかでも目玉なのは製氷機
購入してから3年ほどしか経過していないそうです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区大町2丁目 2 地下鉄東西線
大町西公園駅 徒歩6分
177,000 2/0 69.21

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 177,000 賃料 177,000
+ 敷金 354,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 水道代定額 別途
+ 居抜譲渡金 1,500,000      
+ 居抜手数料 75,000 + 水道代定額 別途
+ 仲介手数料 177,000      
  合計(税別) 2,283,000   合計(税別) 177,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 20.94 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上5階/2階
築年 1983年6月 改築 -
駐車場 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・トイレ・機械警備
各戸設備  
備考

※居抜譲渡金150万円
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入
 ※水道料定額20,000円/2ヶ月(業種によって変動あり)

※退去時スケルトン戻し

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