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T2928 1階駐車場 + 2階焼肉店の造作あり

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国道22号線沿いからの視認性抜群!

複数台駐車可能な1階部分と
焼肉屋の造作がある2階部分

合計430.12u(130.11坪)一括貸しの飲食向け店舗物件です

現況渡し。内装無償譲渡になります

仙台近郊で物件をお探しの方や
50席ほど確保できる店舗物件をご検討中の方、
飲食内装が残っている物件をご希望の方などにお勧めです

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仙台中心部と泉中央方面を結ぶ要所「国道22号線」

平日・祝日問わず車通りが多く、通り沿いを中心に店舗が軒を連ねております

当該物件は国道22号線沿いより一本小道に入ったところに位置します
同じ並びにスーパーマーケットがあるため、近隣にお住まいの方をよく見かけます

店舗2階部分が国道22号線とちょうど同じ高さにあるため、
空中階でありながら視認性良好です

1階部分は面積197.85u(59.85坪)になり、
2階への入口部分以外は駐車スペースとなっております

車種や配置レイアウトにもよりますが、最大12台ほど駐車できそうです

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階段上がってすぐ店内に到着します

大小合わせて9部屋あり、以前は50席ほど確保されていたそうです

西向きにある6部屋は前面ガラス張りになっており、
採光性、視認性とも良好です

また前テナントが焼肉屋だけあり
各室とも換気扇が設置されております

いずれも残置物扱いのため、メンテナンス等は入居者負担となりますので
予めご了承ください

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店内奥に厨房スペースがございます

こちらは調理機器やシンクなどは残っておらず、スケルトン状態です

配管の立ち上がりは一部残っておりますので
上手く活用できればコストカットにつながるかもしれません

トイレも残っており、男女別で各1箇所ずつございます

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区堤町3丁目 1〜2 地下鉄南北線
北仙台駅 徒歩11分
580,000 3/0 計430.12

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 580,000 賃料 580,000
+ 敷金 1,740,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 580,000      
  合計(税別) 2,900,000   合計(税別) 580,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 計130.11 天井高 -
建物構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 階数/所在階 地上2階/1〜2階
築年 1980年11月 改築 -
駐車場 最大12台駐車可 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道
各戸設備  
備考

※借家人賠償保険および賃貸保証会社に要加入

※更新事務手数料15,000円/2年(税別)

※現状引渡し(内装・外看板・電光掲示板含む)

※1階197.85u(59.85坪)、2階232.27u(70.26坪)

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