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T2918 泉中央エリア!レストランの路面居抜

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地下鉄南北線「泉中央駅」より徒歩10分

泉中央駅東側の住宅が集中しているエリアにて
1階路面のレストラン居抜店舗物件が出ました

室内面積99.00u(29.95坪)
居抜譲渡金は500万円を希望されております

現在賃貸中のため、内覧をご希望の場合は事前にご連絡ください
(ランチ帯、ディナー帯を外したほうが日程調整しやすいと思われます)

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裏通りながら泉中央駅前に合流する道路沿いに立地

前述のとおりアパートやマンションが軒を連ねるエリアですが
この物件周辺だけ、他に飲食店や美容室が集中しております

裏通りという立地ですので、隠れ家系の飲食店に最適かもしれません

或いはデリバリーのような配達メインの飲食店や
パン屋さんのような飲食物販店にも良さそうです

敷地内に平置駐車場あり
1台につき8,000円/月(税別)で別途契約可能です
それ以上駐車場が必要な場合は近隣でご紹介もできます

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現テナントがイチから造作されたオシャレな内装
特に女性客の来店が多かったそうです

同じような業態であれば、そのまま活用できそうです

なお、備品類のうち一部無くなる物があるようです
予めご了承ください

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厨房内の写真です

2〜3名で使用するのに適した広さだと思います

使用して2年程度のため、各什器の状態は良好です

一部リース品がございます
詳細はお問合せください

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市泉区泉中央3丁目 1 地下鉄南北線
泉中央駅 徒歩10分
210,000 8,000 3/1 99.00

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 210,000 賃料 210,000
+ 敷金 630,000 + 管理費 0
+ 礼金 210,000 + 共益費 0
+ 居抜譲渡金 5,000,000      
+ 居抜手数料 250,000      
+ 仲介手数料 210,000      
  合計(税別) 6,510,000   合計(税別) 210,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 29.95 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上3階/1階
築年 1998年3月 改築 -
駐車場 8,000円/月(税別) 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道
各戸設備 トイレ
備考

※退去後スケルトン渡し
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入

※居抜譲渡金500万円

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