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T2914 駐車場6台付!1階店舗・2階住居!?

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地下鉄東西線「卸町駅」より徒歩6分

2階建て建物の一括貸し・敷地内駐車場あり!
国道4号バイパス「六丁目」交差点付近に立地する路面店舗物件です

以前はキャッシング関係の無人ATM設置店でした

飲食・美容室・物販・医療・エステ・教室など特にNGという業種はありません

仙台郊外やロードサイド(またはその周辺)で物件をお探しの方等にお勧めの物件です

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見晴らしの良い大通り沿いに立地

このあたりは仙台東部の流通・交通・商業における
中心圏に位置するため、常時交通量の多いエリアです

建物前面に平置駐車場完備
白線内5台分と、
白線で囲まれていないスペースも利用すれば6台ほど駐車できます

建物裏には物置もございます
備品類の保管場所として重宝しそうです

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1階面積58.72u(17.79坪)

基本的にスケルトン仕様ですが、
間仕切りなど前テナントの造作が一部残っております

また下記間取り図のとおり自動ドアが2箇所あり、
北側ドアにはシャッターもついております

例えば片方の入口をお客様用にし、
もう一方を従業員用に分けて利用するのもアリかと思います

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2階面積54.65u(16.56坪)

全室フローリング住居仕様
また荷物置場に重宝しそうな納戸もございます

トイレは1階、2階とも一箇所ずつ完備

流し台は2階にありますので、
飲食店などの業態であれば
必要に応じて1階にキッチン新設を検討したほうが良いかもしれません

また浴室には浴槽がないため、こちらも必要に応じて設置をご検討ください

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
 貸事務所
仙台市若林区大和町5丁目 1〜2

地下鉄東西線

卸町駅 徒歩6分

450,000 6/0 計113.37

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 450,000 賃料 450,000
+ 敷金 2,700,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 450,000      
  合計(税別) 3,600,000   合計(税別) 450,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 計34.29 天井高 -
建物構造 木造 階数/所在階 地上2階/1〜2階
築年 1988年3月 改築 -
駐車場 6台付無料 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・倉庫
各戸設備 トイレ・流し台
備考 ※1階面積58.72u(17.79坪)、2階面積54.65u(16.56坪)
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入

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