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T2911 2017年6月完成の1階・R45線沿い

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2017年6月完成の新築未入居
大通り沿いの1階路面店舗物件です

事務所仕様になっており、前面ガラス張りのため視認性良好

飲食、美容室は残念ながら業種NGとなりますが、
物販、医療などその他業態は相談できます

仙台中心部ではなく、近郊で物件をお探しの方や
視認性の良い1階路面貸し店舗をご検討中の方にお勧めです

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仙台中心部と卸町などの仙台東部商業圏を結ぶ「国道45号線」沿いに立地
一本裏に入りますと、
マンションなどの住宅が次々と建ち続けている開発区域です

将来的には近隣にお住まいの方がメインターゲットになっても
おかしくないと思います

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完成したばかりだけあり、とてもキレイな状態です
北側入口が通りに面しており、視認性良好です

流し台とトイレは室内奥にございます

トイレはウォシュレット・温水便座
流し台はIHクッキングヒーター付です

敷地内に平置の駐車場あり
縦列2台、2万円/月(税別)で別途契約可能です

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
貸事務所
仙台市宮城野区鉄砲町東 1 JR線
榴ヶ岡駅 徒歩13分

101:132,000

102:123,000

5,000 4/0

101:48.35

102:13.61

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 137,000 賃料 132,000
+ 敷金 528,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 5,000
+ 仲介手数料 132,000      
  合計(税別) 797,000   合計(税別) 137,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 14.62 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上10階/1階
築年 2017年6月 改築 -
駐車場 20,000円/月(税別) 縦列2台 現況
方位 - 入居予定年月 2017年7月1日以降
損保 - 入居条件 -
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道
各戸設備 エアコン・トイレ・給湯
備考 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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