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T2910 青葉区中央エリアに立地!業種応相談

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JR線「仙台駅」より徒歩8分

仙台駅西口駅前エリア「青葉区中央4丁目」の貸店舗物件です

各階ワンフロア
4階と5階は面積61u(18.45坪)、6階は 53.84u(16.29坪)になります
ワンフロア毎の貸し出しはもちろん、4〜6階一括貸しも可能です

前テナントは音楽スタジオが入居していましたが
飲食、物販、美容系、医療系、教室等でも業種的にNGではございません

中央エリアで貸店舗をお探しの方や、
ワンフロアの物件をご希望の方などにお勧めします

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エレベーターが開けばすぐに店舗空間が広がります

内装工事は新規に必要となりますが、ワンフロア貸しですので

様々なアレンジが可能になります

 

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仙台駅と一番町方面を結ぶ一本道沿いに立地
近隣には専門学校やコンビニ、オフィスビル、飲食店など
様々な店舗・施設が軒を連ねております

オフィスビル、専門学校があるためか、この通りを歩く方は
会社員の方から学生さんなど職種・年齢層が様々
幅広い客層を狙える立地といえるでしょう

 

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗

仙台市青葉区

中央4丁目

4,5,6 JR線
仙台駅 徒歩8分

各階:170,000

4〜6階一括:480,000

各階:20,000

4〜6階一括:30,000

5/1

4階:61.00

5階:61.00

6階:53.84

一括:175.84

 

契約時に必要な金額 【4〜6階一括の場合】 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 510,000 賃料 480,000
+ 敷金 2,400,000 + 管理費 30,000
+ 礼金 480,000 + 共益費 0
+ 仲介手数料 480,000      
  合計(税別) 3,870,000   合計(税別) 510,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数

4階:18.45

5階:18.45

6階:16.29

天井高 -
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上7階/4,5,6階
築年 1992年4月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考 ※現況渡し
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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