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T2900 仙台駅徒歩1分!有名ビルの地下飲食店舗

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JR線仙台駅より徒歩1分
市内でも有名な商業ビル内にある地下1階飲食店舗です

前テナントの造作・一部什器類あり
現状引き渡しで居抜譲渡金はございません
これらを上手く活用できればコストカットが出来そうです!

業種は飲食以外も相談可
ただし、既に入居している他テナントとバッティングしてしまう業種
「ラーメン店」「パン屋」「マッサージ店」はNGとなりますのでご了承ください

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仙台の経済・文化をけん引する仙台駅およびペデストリアンデッキは
県内でも一等地とされており、
仙台市と商工会議所が平成28年にまとめた調査結果によると、
1日平均で約4万人がペデストリアンデッキを往来しているそうです

当物件はこのペデストリアンデッキに直結する有名ビル内にございます

また当ビルは副都心である「長町」エリアや「泉中央」エリアを結ぶ
南北線の連絡口も接続しているため、 地下通路方向からも出入りが可能です

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室内面積80.53u(24.36坪)
ぐるりと「コの字」のカウンターは20席近く確保できそうです

テーブルは4つあり、12席とれます

5年ほど営業されたそうですが、内装はきれいな状態です

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店内奥に厨房がございます

ダクト、グリストラップ、フライヤー、冷蔵庫、ガス台など一通り残っております
こちらは店内造作と比べるとやや経年感があります

ご興味頂けるようであれば、現調される事をお勧めします

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区中央1丁目 地下1階 JR線 仙台駅 徒歩1分 487,200 73,080 10/0 80.53

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 560,280 賃料 487,200
+ 敷金 4,872,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 73,080
+ 仲介手数料 487,200      
  合計(税別) 5,919,480   合計(税別) 560,280

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 24.36 天井高 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上8階/地下1階
築年 1982年5月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・トイレ・エレベーター
各戸設備 -
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※現況渡し

※営業可能時間 7:00〜24:00

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