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T2885 アーケード沿い・100坪超の飲食スケルトン

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仙台フォーラスや藤崎など多くの商業ビルやデパートが建ち並ぶ
「ぶらんど〜む一番町商店街」アーケード沿いのビル3階

室内面積100坪超の飲食スケルトン物件です!

飲食店に最適ですが、
それ以外にも物販や美容室、エステ、クリニック、スクールなどにもお勧めです

諸条件相談可。事前にご連絡頂ければ内覧も可能です

アーケード内で物件をお探しの方や
100坪前後の大型店舗物件をご検討中の企業様、いかがでしょうか

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平日・祝日問わず常に人通りの多い「ぶらんど〜む一番町商店街」アーケード
アーケード近隣にはオフィスビルが数多く建ち並び、
東北一の歓楽街「国分町2丁目」からも近い立地のため
様々な客層をターゲットにできそうです

当該募集区画は3階になりますが
前面ガラス張りで通りからも視認できます
また建物の壁や階段部分などに複数看板があり、店舗の存在をアピールできるスペースが設けられております
看板使用料はありませんが、看板作成費用はテナント側になります

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ほぼ長方形の間取りになっており、
西側の窓からアーケード内を望む事ができます

また建物奥にエレベーターが1基ございます
各階ワンフロアですので、専用階段やエレベーターからの誘導はしやすいかと思われます

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前テナントが造作したダクト跡やガス管などが残っております
上手く活用できればコストカットにつながるかもしれません

種別 所在

沿線

最寄駅

賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区一番町3丁目 3

地下鉄東西線

青葉通一番町駅 徒歩3分

1,357,965 100,590 10/0 332.56

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 1,458,555 賃料 1,357,965
+ 敷金 13,579,650 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 100,590
+ 仲介手数料 1,357,965      
  合計(税別) 16,396,170   合計(税別) 1,458,555

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 100.59 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上5階/3階
築年 1979年12月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※一番町商店街への加入義務あり
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます
 ※現況渡し

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