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T2837 国分町2丁目に位置・10坪の1階居抜

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分
繁華街「国分町2丁目」に位置する居抜店舗物件です

前テナントの造作・什器が一部残っており、このままの状態でお引渡しとなります

バーやスナックといったお酒メインの業態に最適ですが、その他業種も相談可能です

新規独立開業をご検討中の方や、国分町繁華街で出店をご検討中のテナント様などにお勧めします

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東北最大の繁華街だけあり、物件周辺には数多くの飲食店が軒を連ねております
近くには公園や交番、コンビニなどもあります

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室内面積33.06u(10.00坪)
細長い長方形の間取りになっております
現状、客席はカウンターのみで10席ございます
オープンキッチンのため店内を見渡す事ができます
室内面積の観点からも、お一人様で営業するのに適した広さかとおもいます

なお、トイレは室内にございます

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カウンター裏は調理スペースになっております

ダクトやシンク、コールドテーブルなどが残っております
当然ながら、各備品とも新品ではありませんので、ご興味のある方は一度現調される事をお勧めします

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店 仙台市青葉区国分町2丁目 1 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩6分
180,000 30,000 12/0 33.06

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 210,000 賃料 180,000
+ 敷金 2,160,000 + 管理費 30,000
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 210,000      
  合計(税別) 2,580,000   合計(税別) 210,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 10.00 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上6階/1階
築年 1979年11月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 キッチン
備考 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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