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T2806 スナック・バー向けの内装リース物件

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分
繁華街「国分町2丁目」に立地
どことなく可愛らしい内装の飲食店舗物件です

このままの状態で引き渡し
居抜譲渡金無しの内装無償リースとなります

バー、スナックにお勧めですが、その他業種も相談可能
内覧も可能です。ぜひご検討ください

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様々な業態の飲食店が軒を連ねる「虎屋横丁」および「国分町繁華街」
個性的なお店が多い場所でもあります

立地的に夜がメインとなりますが、建物自体は24時間利用可能
なかには、お昼から高齢者向けにカラオケを開放しているお店もあるようです

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室内面積26.15u(7.91坪)
細長い長方形の間取りで、トイレは室内にございます
カウンター8席とテーブル2席、合わせて10席ほど確保されており、
お一人様で営業するのにちょうど良い広さだと思います

因みにエアコンとトイレのメンテナンス等は貸主側で行って頂けるそうです

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カウンター裏の写真になります
バー・スナック向けに造作されているため、本格的な料理を提供するには
やや狭く、追加工事が必要だと思います

ただ業種制限はありませんので、物理的には可能です

いずれの業種にしましても、
配管が室内まで引き込まれている分、初期費用を抑えられるのではないでしょうか

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(円)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区国分町2丁目 3 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩6分
143,981 26,103 80万/0 26.15

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 170,084 賃料 143,981
+ 敷金 800,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 26,103
+ 仲介手数料 143,981      
  合計(税別) 1,114,065   合計(税別) 170,084

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 7.91 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上4階/3階
築年 1984年6月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・キッチン・収納スペース
備考 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます
 ※現状渡し・退去時現状戻し

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