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T2805 重厚感のある内装・居抜無償リース

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分
繁華街「国分町2丁目」に位置する飲食店舗物件です

内装無償リース
現状渡しで、退去時は原状の状態に戻す契約となります

4-2,4-3と2部屋あり、どちらも部屋の大きさ賃料は一緒ですので、

お好みの内装の方をお選びください

バー、スナック向けの内装ですが、それ以外の業種も相談可能な物件です

国分町繁華街で開業をご検討中の方や、

2店舗目をお考えの方にお勧めします

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室内面積26.15u(7.91坪)こちらは4−2の写真になります
ほぼ長方形の室内にはカウンター、トイレ、エアコンが完備されております

カウンターチェアと奥にはソファもあり、
それぞれ8席、4席の合計12席ほど確保されてます

オープンカウンターのため店内を見渡す事が可能な、
お一人様で営業できる造りだと思います

落ち着いた雰囲気で営業したい方にオススメです

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室内面積26.15u(7.91坪)こちらは4−3の写真になります

青い照明が目を引く造りとなっていますが、壁紙も特徴的で

雰囲気のある空間となっています

テーブル、製氷機、シンク、給湯を完備していますので

すぐにお店を始めることが出来るかと思います

 

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国分町通と虎屋横丁にすぐ合流できる立地です
一番町アーケードから近いためか、この辺りは中華料理やラーメン、焼鳥など
国分町2丁目内でも重飲食が多い場所だと思います

 

どちらの物件もバーやスナックを想定した内装のため、
和食屋やダイニングバーのようなフードを提供する業態の場合は、
追加工事や機器類の追加設置をご検討頂いたほうが良いかと思います

 

基本的に原状賃貸ですが、

表層に痛みもありますので是非ご相談下さい

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(円)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区国分町2丁目 4 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩6分
143,981 26,103 80万/0 26.15

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 170,084 賃料 143,981
+ 敷金 800,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 26,103
+ 仲介手数料 143,981      
  合計(税別) 1,114,065   合計(税別) 170,084

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 7.91 天井高 2,000
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上4階/4階
築年 1984年6月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・キッチン・収納スペース
備考 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます
 ※現状渡し・退去時現状戻し

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