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T2804 業種相談可・内装リース付1階

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩5分
繁華街「国分町2丁目」にある飲食店舗物件です

同ビルにはバー、スナック、クラブ、居酒屋、焼鳥屋、寿司屋など
多数の飲食店が現在営業中

内装無償リースのため、他の物件と比べて内装費用を抑える事が出来そうです

室内面積35.44u(10.72坪)
カウンター内より店内を見渡す事が可能
1名様でも営業が出来る物件ですよ

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木目調のカウンターと床がどこかカジュアルな室内

カウンター7席、テーブル11席、合わせて18席確保しております
レイアウト次第ではもう少し席数を増やせるかもしれません

エアコン、トイレは建物設備に属するため、故障した場合は貸主側で対応頂けます
エアコンは残置物のケースが多いため、結構ポイントだと思います

当区画は1階ですが、路面ではなくビル内に位置します
路面店ほど視認性は強くありませんが、通路部分に電光看板があるなど
お客さんを誘導できる動線は確保されております

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カウンター裏の写真です
コールドテーブル、製氷機、シンク、給湯を完備
小さいながらダクトもあり、簡単な調理であれば対応できます

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ビルより少し歩くだけで国分町通にすぐ合流
定禅寺通側の入口近くという点は見逃せません

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷/礼
(円)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区国分町2丁目 1 地下鉄南北線
勾当台公園駅 徒歩5分
225,741 34,304 150万/0 35.44

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 260,045 賃料 225,741
+ 敷金 1,500,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 34,304
+ 仲介手数料 225,741      
  合計(税別) 1,985,786   合計(税別) 260,045

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 10.72 天井高 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上3階/1階
築年 1981年9月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・キッチン・収納スペース
備考 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます
 ※現状渡し・退去時現状戻し

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