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T2786 国分町通を一望!好ロケーション飲食居抜

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩6分
飲食ビルの最上階に位置し、2面ガラス張りの好ロケーション
国分町通沿いの飲食居抜物件です

バーやスナック、ラウンジなどの業態に最適ですが、
キッチンと焼き台、ダクトがありますので、
居酒屋やレストラン、ダイニング系にも対応できそうです

現在営業中ですが、事前にご連絡頂ければ内覧可能です
国分町繁華街で飲食店開業をお考えのテナント様や、
15〜20坪の飲食居抜き物件をお探しの方にお勧めです

賃料など諸条件相談可
ぜひご検討ください

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当ビルは国分町通に面した角地に位置します
同ビル内にはバーやスナック、居酒屋など飲食テナントが多数営業中です

募集区画は6階になります
眺望がとても良く、 ここからの眺めは一見の価値アリです
夜になれば、きっとムーディな空間を演出してくれるでしょう

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店内の写真です
カウンター8席、テーブル席が16席
合わせて24席確保できます

カジュアル系、ラグジュアリー系どちらにも対応できそうな
とてもキレイな内装です
リース品はカラオケ機器類だけ。それ以外は居抜譲渡品に含まれます

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カウンター裏はドリンク提供用のスペースです
また焼き台もありますので、カウンター裏から鉄板系の料理提供もできます

店内奥はキッチンです
3口ガスコンロや、コールドテーブルなどがあります

ダクトを計3箇所設置されているなど、いろいろな調理に対応できそうです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)

敷/礼

(円)

広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区国分町2丁目 6 地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分 356,000 62,300 300万/0 58.84

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 418,300 賃料

356,000

+ 敷金 3,000,000 + 共益費 62,300
+ 礼金 0      
+ 居抜譲渡金 3,500,000      
+ 居抜譲渡手数料 175,000      
+ 仲介手数料 356,000      
  合計(税別) 7,449,300   合計(税別) 418,300

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 17.80 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上6階/6階
築年 - 改築 -
駐車場 - 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※害虫駆除費(年3回):2857円(税別)

※町内会費(毎月):500円 

※居抜譲渡金350万円

※諸条件相談可

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