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T2767 駐車場2台付!寿司屋の1階居抜

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敷地内駐車場2台付!
宮町通り沿いに位置する1階飲食居抜き物件です
現在お寿司屋さんが営業中
事前にご連絡頂ければ内覧可能です

和食・居酒屋・寿司屋向けの内装ですが、
焼肉・焼鳥などの重飲食を含む、その他飲食テナントも業種相談できます

仙台中心部よりやや離れた場所で物件をお探しの方や
1階居抜でお探しのテナント様、出来れば駐車場付をご希望の方にお勧めします

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室内面積127.59u(38.60坪)
長方形の間取りで、
カウンター席や小上り席の他、店内奥に計18帖のお座敷があります
団体様の予約にも対応できそうです

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店内中央に厨房があります
この部分だけで27.6u(8.35坪)ありますので
2〜3名で使用できる広さだと思います

居抜譲渡金は52.60万円になります
いずれも新品ではございませんので、一度現調される事をお勧めします

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どこか下町情緒あふれる「宮町エリア」

宮町通沿いに面しており、近隣には小学校、コンビニ、マンションなどが軒を連ねております

車通りが結構ありますので、車での来店も期待できそうです

ちなみに退去日は特に決めておらず、次の方が見つかるまで営業を続ける予定との事でした

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区宮町 1 JR仙台駅 徒歩13分 386,000 6/1 127.59

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 386,000 賃料 386,000
+ 敷金 2,316,000 + 管理費 0
+ 礼金 386,000 + 共益費 0
+ 居抜譲渡金 526,000 + 共益費 0
+ 礼金 26,300 + 共益費 0
+ 仲介手数料 386,000      
  合計(税別) 4,026,300   合計(税別) 386,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 38.60 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上3階/1階
築年 1995年3月 改築 -
駐車場 2台付無料 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道・物置
各戸設備 トイレ
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます
 ※居抜譲渡金52.60万円

※営業していた際に利用していた什器備品が有りご希望の場合そのまま利用頂けます

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